VENTAS DE VIVIENDAS EN LIMA EL 2012 LLEGAON A 23.743 NUEVAS

En el 2012 se vendieron 23.743 unidades de vivienda nuevas en Lima y Callao, es decir 10.2% más que las ventas registradas el año anterior, cuando llegaron a 21.550 unidades, informó la consultora inmobiliaria Tinsa.

“Podemos catalogar esto como un crecimiento sobresaliente para lo que está ocurriendo en el mundo. Un crecimiento de un mercado de 10% en cuanto a ventas es un resultado sobresaliente”, afirmó el director ejecutivo de la consultora inmobiliaria Tinsa, José Ángel Borbolla.

Informó, además, que el stock de vivienda nueva en Lima Metropolitana  fue de 15.068 unidades al cierre del año pasado, mayor en 5.22% al mismo periodo del 2011, cuando el stock de cierre del fue de 14.321 unidades.

Borbolla proyectó que las ventas de departamentos nuevos crecerían alrededor de 10%, al señalar que podrían venderse unas 26.000 unidades.

Precios subirán 10%
Por otro lado, el director ejecutivo de la consultora Tinsa estimó que los precios de las viviendas registrarán un crecimiento de 10% en el 2013, de manera similar al aumento que se registró el año pasado.

“Nosotros prevemos que con un crecimiento moderado, también los precios vayan a tener un crecimiento bastante similar (al año pasado), sobre el mismo 10%”, indicó.

Borbolla señaló que el precio promedio de las viviendas en Lima es de S/. 256,473. En el sector socioeconómico A  esta cifra llega a S/.937.869, en el AB S/.469.116, en el B S/.207.182 y en el C S/.196.964.

Proyectos más grandes
Según el informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa, al término del cuarto trimestre del año pasado se registraron 611 proyectos con viviendas disponibles y a la venta.

Esta cantidad representa un retroceso de 5.1% respecto a los 644 proyectos registrados en el tercer trimestre del 2012 y un crecimiento de 12.7% respecto a los 542 proyectos registrados en el cuarto trimestre del 2011.

“Los proyectos cada vez son más grandes, sin duda el cambio más importante lo vimos entre 2010 y 2011, pero al final los proyectos de alguna manera siguen creciendo (…) esto es signo de que el mercado va madurando”, detalló el ejecutivo de Tinsa.